كراسة شراء العقارات
مطلوب إثبات ملكية العقار من خلال شهادة السجل العقاري خلال ثلاثة أشهر قبل تقديم الطلب.
يقدم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي تصريح إقامة مالطيًا مرموقًا من خلال الاستثمار في البلاد.
انضمت البلاد إلى الاتحاد الأوروبي في عام 2004.
تضمن سيتيزنشيب إنفست أعلى معدلات النجاح من خلال الخبرة والسجل القوي مع الحكومات المختلفة. نقوم كل عام بمساعدة مئات الأفراد والعائلات للحصول على إقامة أو جنسية ثانية عن طريق الاستثمار. نجحت Citizenship Invest في مساعدة العملاء من أكثر من 85 دولة حول العالم. والأهم من ذلك، أن لدينا رؤية طويلة المدى للعلاقات بين "العميل والمستشار" ونلتزم تجاه عملائنا مدى الحياة. <ر>
وقت معالجة سريع للطلب والموافقة عليه خلال 4-6 أشهر.
لا توجد متطلبات إقامة أو مقابلات للحصول على إقامة مالطا أو الحفاظ عليها.
يسمح برنامج الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار للمستثمرين بالعيش في البلاد للعمل والدراسة دون حدود زمنية.
مالطا بلد ناطقة باللغة الإنجليزية ولديها قوة عاملة متنوعة.
المزايا الضريبية
لا يدفع حاملو الإقامة الدائمة في مالطا سوى الضرائب على الدخل المحول إلى مالطا أو المكتسب هناك.
يمكنك ضم أفراد عائلتك في طلب واحد دون استثمار إضافي.
النظام الضريبي الجذاب للأجانب. أبرمت مالطا معاهدات بشأن الازدواج الضريبي مع 60 دولة.
لا توجد ضريبة على أرباح رأس المال، ولا ضريبة على الميراث، ولا ضريبة على الثروة.
معدل ضريبة منخفض على الشركات يبلغ 5%.
يسمح تصريح الإقامة المالطية بالسفر بدون تأشيرة إلى أوروبا بما في ذلك 29 دولة في منطقة شنغن.
يسمح تصريح الإقامة المالطية بالسفر بدون تأشيرة إلى أوروبا بما في ذلك 29 دولة في منطقة شنغن.
*تخضع قائمة البلدان للتغيرات وفقًا لسياسة كل حكومة وكذلك الوصول إلى هذه البلدان.
يجب على المتقدمين استيفاء أحد خيارين استثماريين رئيسيين، وهما استئجار أو شراء عقار في مالطا وتقديم بعض المساهمات الإلزامية للتأهل لهذا البرنامج.
مطلوب إثبات ملكية العقار من خلال شهادة السجل العقاري خلال ثلاثة أشهر قبل تقديم الطلب.
هناك رسوم حكومية يجب دفعها بالإضافة إلى تملك العقارات.
يجب أن يتم الاحتفاظ به لمدة لا تقل عن 5 سنوات
هناك رسوم حكومية يجب دفعها بالإضافة إلى استئجار العقارات.
بالإضافة إلى الاستثمار المطلوب، هناك تكاليف أخرى لبرنامج الإقامة المالطية، وهي الرسوم المهنية لبرنامج Citizenship Invest، وشهادات المستندات عند الاقتضاء، ورسوم البريد السريع، وغيرها من المدفوعات الصغيرة. يرجى الاتصال بنا إذا كنت ترغب في الحصول على عرض أسعار تفصيلي يوضح جميع التكاليف.
تمتلك مالطا واحدة من أكثر إجراءات العناية الواجبة شمولاً في الصناعة فيما يتعلق ببرنامج الإقامة عن طريق الاستثمار. يعد إجراء العناية الواجبة القوي أمرًا بالغ الأهمية لحماية سلامة برنامج الإقامة مع الإشارة أيضًا للمستثمرين المحتملين إلى أنهم يتعاملون مع ولاية قضائية جادة وذات سمعة طيبة.
يعد الاستثمار في برنامج الإقامة المالطية قرارًا حكيمًا. لقد اجتذب البرنامج عددًا كبيرًا من المستثمرين الأثرياء، وقد ساعدت Citizenship Invest العديد من العائلات من جميع أنحاء العالم على تغيير حياتهم من خلال هذا البرنامج.
سيقوم فريق Citizenship Invest المحترف بمساعدتك وتقديم المشورة لك في جمع المستندات اللازمة للحصول على إقامة مالطا عن طريق الاستثمار أثناء فحص جواز سفرك مسبقًا للتأكد من أنك مؤهل لتقديم الطلب إلى الحكومة. يجب عليك التوقيع على اتفاقية التجنيب وتسديد دفعة أولى مقابل الرسوم المهنية لبدء عملية التقديم.
بمجرد أن يصبح طلبك جاهزًا، ستقوم Citizenship Invest بتقديمه نيابةً عنك، وستكون مسؤولاً عن دفع رسوم المعالجة الحكومية ورسوم العناية الواجبة وفاتورة تقديم Citizenship Invest.
تقوم وكالة برنامج المستثمرين الأفراد في مالطا (MIPA) بتقييم مدى ملاءمة مقدم الطلب للبرنامج. يتضمن هذا التقييم مراجعة السجلات المالية والجنائية والطبية لمقدم الطلب.
تقوم MIPA بعد ذلك بإجراء تحقيق العناية الواجبة في استثمار مقدم الطلب ومصدر الأموال. قد يشمل هذا التحقيق مقابلات مع مقدم الطلب وممثليهم ومراجعة السجلات المالية وغيرها من الوثائق.
وتبت الحكومة في الطلب خلال 60 يومًا. بمجرد الموافقة على الطلب، ستتواصل معك Citizenship Invest للتبرع مباشرة للحكومة أو الاستثمار في العقارات من خلال المطور. يتم دفع نسبة 90% المتبقية من الرسوم الحكومية إلى شركة CI، وسوف نقوم بتحويلها إلى الحكومة.
إذا تمت الموافقة على الطلب، يتم إصدار تصريح إقامة لمقدم الطلب. تصريح الإقامة صالح لمدة عام واحد ويمكن تجديده لمدة خمس سنوات أخرى.
يعتمد الوقت المقدر للإقامة في مالطا من خلال الموافقة على تأشيرة الاستثمار على وقت المعالجة لإجراء العناية الواجبة والحالة الفردية.
15 صفحة 700 كيلو بايت
يجب أن يكون مقدم الطلب مواطنًا من خارج الاتحاد الأوروبي وغير سويسري.
قم بإجراء استثمار مؤهل من خلال أحد الخيارات المتاحة مع وكيل حكومي مرخص.
يجب أن يكون لدى المتقدمين وأفراد الأسرة سجل جنائي واضح وموارد مالية كافية.
لديهم موارد مالية كافية لدعم أنفسهم وأسرهم.
في سيتيزنشيب إنفست، نقوم بتعيين متخصص متخصص في جمع المستندات لكل حالة، مما يؤدي إلى تبسيط عملية التقديم وتقليل الأعمال الورقية. يمكننا أيضًا الحصول على المستندات اللازمة نيابة عن عملائنا إذا طلب ذلك. يرجى ملاحظة أن القائمة التالية هي للإرشاد فقط، وليس المشورة القانونية. بعد تقييم حالتك، نقوم بإنشاء قائمة مرجعية مخصصة لعملية جمع المستندات خالية من المتاعب.
“أوصي بشدة ببرنامج Citizenship Invest لمساعدتهم، فقد أجابوا على جميع أسئلتي ومخاوفي في الوقت المناسب للغاية، وشرحوا جميع العمليات بعناية فائقة، وأزالوا شكوكي ومخاوفي عدة مرات.”
“لقد حظيت بتجربة رائعة مع فريق جمع المستندات، وكانوا مهتمين جدًا بالتفاصيل وتأكدوا من ذكر كل ما أحتاج إلى معرفته. لقد قدموا أيضًا خدمة عملاء رائعة وكانوا ودودين للغاية. بالتأكيد أوصي بهم للآخرين.”
“أنا راضٍ تمامًا وشكر خاص لمدير العلاقات الخاص بي على الخدمة والدعم الجيد والكمال والممتاز.”
