كراسة استثمار عقاري
يمكن للمستثمرين الاستثمار في العقارات للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
تتيح "التأشيرة الذهبية" في دولة الإمارات العربية المتحدة للمستثمرين الحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال الاستثمار في صناديق الاستثمار العامة أو العقارات، مع الاستمتاع بمزايا حصرية. ومن الجدير بالذكر أن الإمارات عضو في الأمم المتحدة ومجلس التعاون الخليجي والجامعة العربية.
تضمن سيتيزنشيب إنفست أعلى معدلات النجاح من خلال الخبرة والسجل القوي مع الحكومات المختلفة. نقوم كل عام بمساعدة مئات الأفراد والعائلات للحصول على إقامة أو جنسية ثانية عن طريق الاستثمار. نجحت Citizenship Invest في مساعدة العملاء من أكثر من 85 دولة حول العالم. والأهم من ذلك، أن لدينا رؤية طويلة المدى للعلاقات بين "العميل والمستشار" ونلتزم تجاه عملائنا مدى الحياة. <ر>
احصل على الموافقة على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة في غضون 60 يومًا.
تأشيرة دخول لمدة ستة أشهر مع عدة دخولات لمتابعة تأمين الإقامة.
ليس هناك أي شرط لإجراء اختبار لغة أو تعليم .
يمكن أن يشمل الزوج والأبناء غير المتزوجين في طلب واحد دون أي استثمار إضافي.
الحق في العمل والدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
بيئة آمنة ومأمونة مع مستوى عالٍ من الخدمات ونوعية حياة جيدة.
يتمتع النظام المالي في دولة الإمارات العربية المتحدة بالتنظيم الجيد ويتمتع بسجل طويل من الاستقرار.
لا توجد ضريبة دخل أو ضريبة ميراث. وضريبة الشركات بنسبة 9% على الدخل الناتج داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.
ضريبة القيمة المضافة في دولة الإمارات منخفضة تصل إلى 5%.
أمام المستثمرين خياران رئيسيان للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة من خلال الاستثمار:
يمكن للمستثمرين الاستثمار في العقارات للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
واحد أو أكثر من العقارات التي لا تقل قيمتها عن الحد الأدنى للقيمة.
شراء عقار بقرض من بنوك محددة معتمدة من الجهة المحلية المختصة.
يمكن للمستثمرين الاستثمار في صندوق استثماري للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
تقديم خطاب من صندوق استثماري معتمد في الدولة يفيد بأن لدى المستثمر وديعة بقيمة مليوني درهم، أو
تقديم رخصة تجارية أو صناعية سارية المفعول ومذكرة تأسيسية تفيد أن رأس مال المستثمر لا تقل عن 2 مليون درهم.
تقديم خطاب من الهيئة الاتحادية للضرائب يفيد بأن المستثمر يدفع للحكومة ما لا يقل عن 250,000 درهم إماراتي (حوالي 70,000 دولار أمريكي) سنوياً.
تملك رأس المال المستثمر بالكامل؛ أن لا يكون قرضاً وأن يقدم ما يثبت التأمين الطبي لنفسه ولأسرته (إن وجد).
بالإضافة إلى الاستثمار المطلوب، هناك تكاليف أخرى للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وهي الرسوم المهنية لبرنامج Citizenship Invest، وشهادات المستندات عند الاقتضاء، ورسوم البريد السريع، وغيرها من المدفوعات الصغيرة. يرجى الاتصال بنا إذا كنت ترغب في الحصول على عرض أسعار تفصيلي يوضح جميع التكاليف.
ستقوم Citizenship Invest بفحص ملفك الشخصي مسبقًا لتحديد أهليتك. يجب على العميل دفع رسوم التوكيل لفتح الملف.
يختار المتقدمون الاستثمار ويدفعون الأموال.
تساعد Citizenship Invest العميل على جمع المستندات اللازمة وبمجرد أن يصبح الملف جاهزًا، يتم تقديم الطلب الكامل إلى الحكومة.
وستقوم الحكومة بإجراء العناية الواجبة بشأن الطلب.
يتم إصدار الموافقة المبدئية، ويحصل العميل على تأشيرة دخول متعددة إلى دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة ستة أشهر. في هذه المرحلة، إذا كان العميل خارج دولة الإمارات العربية المتحدة، فسيحتاج إلى السفر إلى الإمارات العربية المتحدة للحصول على القياسات الحيوية وبطاقة الهوية الإماراتية.
يتم منح الموافقة النهائية وإصدار التأشيرة الذهبية.
يعتمد الوقت المقدر للحصول على موافقة التأشيرة الذهبية على وقت معالجة العناية الواجبة والحالة المحددة
يجب أن يكون عمر مقدم الطلب الرئيسي 18 عامًا على الأقل.
يجب أن يكون لدى مقدم الطلب سجل جنائي نظيف وسمعة طيبة
يجب أن يكون المتقدم بصحة جيدة ويقدم شهادة طبية تثبت ذلك
يجب على مقدم الطلب إجراء استثمار مؤهل في أحد خيارات الاستثمار.
في Citizenship Invest، نحن خبراء في تقديم المساعدة الفعالة والسلسة للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة. يلعب أخصائي جمع المستندات المخصص لدينا دورًا أساسيًا في تبسيط عملية التقديم من خلال تبسيط الوثائق المطلوبة لتحديد أولويات العناصر الأساسية. نحن ندرك أهمية جعل إجراءات جمع المستندات بسيطة قدر الإمكان، ونحن مجهزون بالكامل للتعامل مع عملية الحصول على المستندات نيابةً عنك، مما يقلل من مشاركتك المباشرة.
يُرجى العلم بأن المتطلبات المذكورة أدناه بمثابة إرشادات عامة. تأكد من أن فريقنا يقوم بتقييم ظروفك بشكل شامل لإنشاء قائمة مرجعية مخصصة تناسب متطلباتك.
“أنا سعيد جدًا بخدمة سيتيزنشيب إنفست. لقد أرشدوني خلال العملية برمتها وقدموا لي الدعم والمساعدة الممتازين. أنا أوصي بهم بشدة.”
“لقد حظيت بتجربة رائعة مع فريق جمع المستندات، وكانوا مهتمين جدًا بالتفاصيل وتأكدوا من ذكر كل ما أحتاج إلى معرفته. لقد قدموا أيضًا خدمة عملاء رائعة وكانوا ودودين للغاية. بالتأكيد أوصي بهم للآخرين.”
“يوصى بشدة باستخدام itizenship Invest لمساعدتهم، فقد أجابوا على جميع أسئلتي ومخاوفي في الوقت المناسب للغاية، وشرحوا جميع العمليات بعناية فائقة، وأزالوا شكوكي ومخاوفي عدة مرات.”
