El programa griego Golden Visa, iniciado en 2013, presenta una oportunidad exclusiva para que los ciudadanos de fuera de la UE y sus familias adquieran una residencia de cinco años invirtiendo en bienes raíces. A través de este programa, los inversores pueden obtener un permiso de residencia renovable en Grecia, lo que les permitirá disfrutar de estancias prolongadas en el país.
Para calificar para la residencia griega, el Gobierno ha estipulado dos niveles diferentes de categoría de inversión inmobiliaria para bienes raíces residenciales, dependiendo de en qué área se encuentre.
Citizenship Invest tiene un inventario de pre -Proyectos verificados para garantizar que todos los permisos necesarios estén vigentes para calificar a un solicitante para la visa de residencia. El inventario se actualiza continuamente según disponibilidad y nuevas ofertas. Los inversores deben comprar la propiedad antes de presentar la solicitud de Residencia.
Citizenship Invest asegura las mayores tasas de éxito a través de la experiencia y una sólida trayectoria con los diferentes Gobiernos. Cada año ayudamos a cientos de personas y familias a adquirir una segunda residencia o la ciudadanía mediante inversión. Citizenship Invest ayudó con éxito a clientes de más de 85 países de todo el mundo. Lo más importante es que tenemos una visión a largo plazo de las relaciones "cliente-asesor" y nos comprometemos con nuestros clientes de por vida.
Residir en Grecia no es un requisito.
No se requiere una entrevista o prueba de dominio del idioma.
No hay requisitos de educación o experiencia gerencial.
El permiso de residencia es válido tiene una duración de 5 años y es renovable por un número indefinido de veces.
La visa dorada griega ofrece viajes sin visa a 33 países europeos, incluidos los del área de Schengen sin documentación o visas adicionales.
El programa también le permite permanecer en cualquier otro país de Schengen por hasta tres meses cada cada uno. Seis meses, con el derecho a las entradas múltiples.
Oportunidad de generar fuertes rendimientos a través de los ingresos por alquiler de propiedades.
Los no residentes no están sujetos al impuesto sobre la renta en Grecia, a excepción de los ingresos de alquiler generados por la propiedad en Grecia.
Irrevocable ciudadanía europea y pasaporte después de 7 años de recibir un ingreso imponible en Grecia y sujeto a probar un fuerte vínculo con el país y aprobar pruebas específicas como la prueba de ciudadanía griega que cubre el lenguaje, la política, la historia y la historia griegas cultura.
El permiso de residencia griego permite viajar sin visa a 33 países europeos, incluidos los del área de Schengen.
El permiso de residencia griego permite viajar sin visa a 33 países europeos, incluidos los del área de Schengen.
*La lista de países está sujeta a variaciones dependiendo de la política de cada gobierno al igual que el acceso a estos países.
Para calificar para la residencia griega, el Gobierno ha estipulado categorías de inversión específicas para bienes raíces residenciales. Citizenship Invest ofrece un inventario de proyectos preaprobados para garantizar que todos los permisos necesarios estén vigentes, lo que califica a los solicitantes para la visa de residencia. Este inventario se actualiza continuamente en función de la disponibilidad y nuevas oportunidades. Los inversores deben comprar una propiedad antes de presentar su solicitud de residencia.
A partir del 1 de septiembre de 2024, el Gobierno de Grecia ha especificado en el artículo 100 de la Ley 5038/2023, modificada por la nueva modificación de marzo, las siguientes categorías de inversión para bienes raíces residenciales para calificar para la Golden Visa griega.
Hay que pagar tasas gubernamentales además de adquirir bienes raíces.
Residencia
Junto con la inversión requerida, existen costos adicionales asociados con el Programa de Residencia por Inversión en Grecia. Estos incluyen los honorarios profesionales de Citizenship Invest, tarifas de certificación de documentos (cuando corresponda), cargos de mensajería y otros desembolsos menores. Para más detalles, por favor póngase en contacto con nosotros.
Sus primeras dos semanas de obtención de la Residencia con Citizenship Invest (CI) implican lo siguiente:
Firmar el Acuerdo de Anticipación de CI y realizar el primer pago de Honorarios Profesionales de CI.
Seleccione una propiedad en Grecia (se puede hacer de forma remota). Una vez seleccionada la propiedad, CI preparará la documentación de compra de la propiedad requerida para la solicitud de residencia.
Una vez que los documentos requeridos para la compra de la propiedad estén listos, los solicitantes transferirán los fondos para la compra de la propiedad y los impuestos.
CI presentará la documentación de residencia al gobierno. Los solicitantes deben pagar las tarifas gubernamentales y las tarifas de procesamiento de solicitudes en este momento.
Además, también se pagan los honorarios profesionales de CI por el envío de archivos.
Se expide la aprobación de residencia.
Los clientes deben viajar a Grecia para que les tomen sus datos biométricos.
El cliente deberá pagar los honorarios profesionales finales de CI antes de la emisión del permiso de residencia.
CI enviará por mensajería sus tarjetas de residencia a su dirección.
El plazo para obtener la aprobación de la Golden Visa griega depende del tiempo de procesamiento de la diligencia debida y del caso del individuo.
15 páginas 700Kb
El solicitante debe ser ciudadano de fuera de la UE.
Realizar una inversión inmobiliaria mínima de 250.000€.
Los solicitantes y sus familiares deben tener antecedentes penales claros y recursos económicos suficientes.
El solicitante debe haber visitado Grecia al menos una vez antes de solicitar la Golden Visa.
En Citizenship Invest asignamos un especialista en recopilación de documentos dedicado a cada caso, agilizando el proceso de solicitud y reduciendo el papeleo. También podemos obtener los documentos necesarios en nombre de nuestros clientes si así lo solicitan. Tenga en cuenta que la siguiente lista es sólo para orientación, no para asesoramiento legal. Después de evaluar su caso, creamos una lista de verificación personalizada para un proceso de recopilación de documentos sin complicaciones.
Comprobante de domicilio:
Prueba de trabajo e ingresos:
Extractos bancarios:
“Estoy agradecido de haber elegido Citizenship Invest para el programa Golden Visa griego. El proceso fue sencillo y la asistencia profesional que recibí lo hizo aún más fácil. Ahora puedo trabajar de forma remota mientras disfruto de los beneficios de la residencia griega.”
“Con Citizenship Invest, obtener la Golden Visa griega fue un sueño hecho realidad". Mi familia ahora disfruta de seguridad y acceso a la Unión Europea gracias al programa. Actualmente disfrutamos de un nivel de vida más alto en Grecia mientras continuamos expandiendo nuestro negocio global. intereses.”
“Recomiendo a cualquiera que esté considerando el programa Grecia Golden Visa que lo presente a través de Citizenship Invest. Durante todo el proceso, el equipo de CI fue extremadamente servicial y atento a cada detalle. Incluso durante los tiempos difíciles de las restricciones de COVID-19, pudieron obtener nuestras Visas Doradas.”
“Tuve la suerte de disfrutar de los beneficios del Programa de Residencia por Inversión en Grecia". Fue una buena elección para mi familia debido a las perspectivas financieras, las exenciones fiscales y los beneficios de residencia. Y tener Citizenship Invest ha hecho que el proceso sea rápido, seguro y simple.”
FOLLETO 
