سؤالات متداول

هر کشور شرایط خاصی دارد که متقاضی باید واجدشان باشد تا بتواند برای برنامه‌های تابعیت یا اقامت از راه سرمایه‌گذاری آن کشور درخواست بدهد. سن بالای ۱۸ سال، عدم سوء پیشینه، قانونی‌بودن منبع وجوه و سرمایه‌گذاری در یکی از گزینه‌های تأییدشده‎ی دولت از جمله شرایط اصلی است.

دولت‌ها با مؤسسات شخص ثالث و مستقل راستی‌آزمایی قرار داد عقد می‌کنند، و این مؤسسات با استفاده از ابزارهای راستی‌آزمایی سوابق متقاضیان را وارسی می‌کنند. این وارسی‌ها شامل صحت‌سنجی مدارک صادره از نهادهای رسمی کشور مبدأ و محل اقامت متقاضی، گزارش‌های رسانه‌ها و صحت‌سنجی کسب‌وکارها و شرکت‌هایی است که یا تحت مالکیت متقاضی‌اند یا متقاضی با آنها سروکار داشته است. همچنین، دولت از طریق سازمان‌های مجری قانون و اینترپل دقیقاً سوابق متقاضی را بررسی می‌کند تا از عدم سوء پیشینه‎ی وی مطمئن شود. وقتی همه‎ی وارسی‌ها تمام شد، دولت در خصوص درخواست تصمیم می‌گیرد.

احتمال رد، بسته به معیارها و استانداردهای هر برنامه، متغیر است. احتمال رد درخواست مالت ۳۰ درصد است، در حالی که در کشورهای دیگر به‌طور متوسط ۱ درصد است. برای اجتناب از رد احتمالی و پیش از آنکه شما را به‌عنوان موکل‌مان معرفی کنیم، وارسی‌های مقدماتی را به رایگان، با استفاده از سیستم‌های پیچیده‌ای که کمک‌مان می‌کند مشکلات احتمالی موجود در مسیر درخواست‌تان را متوجه بشویم، برای‌تان انجام می‌دهیم.
وقتی راستی‌آزمایی موکل‌مان شروع می‌شود، ممکن است مشکلاتی پدیدار شود، و کارشناسان مختلفی که ما، یعنی یکی از قدیمی‌ترین شرکت‌های این صنف، در اختیار داریم بهترین پشتوانه‌ای است که موکل می‌تواند در این شرایط داشته باشد.

واجد شرایط بودن افراد تحت تکفل از کشوری به کشور دیگر متفاوت است، اما معمولاً همسر و فرزندان زیر سن قانونی، چه خونی باشند یا فرزندخوانده، واجد شرایط محسوب می‌شوند. فرزندان تحت تکفل بالای هجده‌ساله را نیز، در صورتی که واجد معیارهای خاصی باشند، می‌توان لحاظ کرد. علاوه بر این، والدین و گاهی پدربزرگ و مادربزرگ متقاضی اصلی و همسران‌شان را هم می‌توان، در صورت داشتن شرایط، تحت پوشش قرار داد. همچنین، در بعضی برنامه‌های استثنایی، خواهر و برادر متقاضی اصلی و همسرش، اگر واجد معیارهای خاصی باشند، لحاظ می‌شوند.

اطلاع از معیارها و هزینه‌های ذیربط اضافه‌کردن اعضای خانواده در کشور خاص مدنظر موضوع مهمی است. شاید اطلاع از این موضوع عاملی کلیدی برای انتخاب از میان دو برنامه‎ی مختلف باشد.

این موضوع ضرورتاً باعث رد درخواست‌تان نمی‌شود. باید پرونده‌تان را به همراه کلیه‎ی مدارک مثبته‌ای که احتمالاً درباره‌ی پرونده دارید به‌دقت مطالعه کنیم. پیش از آنکه تقاضانامه‎ی پرریسکی را قبول کنیم، آن را با دولت غربال مقدماتی می‌کنیم.

هیچ‌کدام از کشورهایی که برنامه‎ی تابعیت از راه سرمایه‌گذاری دارند متقاضی را به ترک تابعیت مادرزادی‌اش ملزم نمی‌کنند.

بعضی کشورها درخواست اتباع بعضی از کشورهای خاص را قبول نمی‌کنند، با این حال برای هر ملیتی راه‌حلی هست. برنامه‌های اقامت در کل از این نظر انعطاف‌پذیرترند، چرا که کشور مدنظر به شما تابعیت نمی‌دهد، بلکه حق اقامت در آن کشور را به شما اعطا می‌کند.

برنامه‌های تابعیت از راه سرمایه‌گذاری متقاضی را به یادگیری زبان ملزم نمی‌کنند. از طرف دیگر، در برنامه‌های اقامت، وقتی متقاضی واجد شرایط تقاضا برای تابعیت می‌شود، ممکن است در این مرحله از وی آزمون زبان گرفته شود. این موضوع از کشوری به کشوری دیگر متفاوت است.

برنامه‌های تابعیت از راه سرمایه‌گذاری متقاضی را برای گرفتن تابعیت به اقامت در کشور ملزم نمی‌کنند. با این حال، بعضی از برنامه‌های تابعیت در صورتی گذرنامه/پاسپورت می‌دهند که متقاضی هر از گاهی سفر کوتاهی به آن کشور بکند. از طرف دیگر، در برنامه‌های اقامت، ممکن است تمدید اقامت مستلزم آن باشد که هر از گاهی به آن کشور سفر کنید. همچنین، در برنامه‌های اقامت، ممکن است شرط کنند که باید برای مدت خاصی در آن کشور زندگی کنید تا بتوانید درخواست تابعیت بدهید.

اقامت دوم اقامتی است که در کشوری متفاوت از کشور اصلی یا محل اقامت کنونی‌تان اخذ می‌کنید. تعداد زیادی از کشورها به اتباع یا مقیمان خود اجازه می‌دهند اقامت کشورهای مختلف را داشته باشند و از همه‎ی آنها بهره‌مند شوند.

اقامت از راه سرمایه‌گذاری، که به ویزای طلایی معروف است، یکی از دسته‌های قانون اقامت است که به افراد اجازه می‌دهد، از طریق سرمایه‌گذاری در بخشی که در قانون اقامت هر کشور مقرر شده است، مجوز اقامت قانونی بگیرند. تفاوت میان اقامت از راه سرمایه‌گذاری و اقامت از طریق فرآیند مرسوم در آن است که در اقامت از طریق سرمایه‌گذاری اگر هم شرط اقامت فیزیکی وجود داشته باشد، مدتش کوتاه است.

با داشتن مجوز اقامت، می‌توانید به‌صورت قانونی، ولی نه به‌عنوان شهروند، در کشور میزبان اقامت کنید. دارندگان اقامت از حق زندگی، کار، تحصیل و دسترسی به خدمات درمانی کشور میزبان بهره‌مندند. بعضی کشورها، بعد از چند سال و در صورت داشتن پاره‌ای شرایط خاص، از قبیل زندگی در آن کشور برای مدتی معین و یادگیری زبان آن کشور، تابعیت می‌دهند.

پرتغال، اسپانیا، یونان، قبرس،‌بلغارستان، مالت، ایرلند و بریتانیا از جمله کشورهایی‌اند که اقامت از راه سرمایه‌گذاری می‌دهند.

با اخذ اقامت دوم، خانواده به مزایایی همچون نظام بهداشت، دانشگاه و فرصت‌های شغلی جدیدی که احتمالاً در کشور زادگاه‌تان وجود ندارد دسترسی خواهد داشت.

• مالیات بر املاک بین ۰.۶ تا ۱.۹ درصد است.
• مالیات بر عواید حاصل از انتقال ملک بین ۳ تا ۸ درصد است.
• افراد غیرمقیم فقط برای درآمد حاصل از قبرس مالیات می‌دهند.
• برای درآمدهای بالای ۱۹۵۰۰ دلار، نرخ‌های مالیاتی تصاعدی تا ۳۵ درصدی وضع می‌شود.
• مالیات بر عواید سرمایه‌ای، مالیات تحصیل سرمایه، مالیات بر ارث و املاک و مالیات بر ثروت خالص یا ارزش خالص دریافت نمی‌شود.

• افرادی که مقیم یا ساکن مالت هستند باید مالیات بر درآمد پرداخت کنند.
• مالیات بر عواید سرمایه‌ای، مالیات بر املاک، مالیات بر ارث و مالیات بر ثروت خالص یا ارزش خالص دریافت نمی‌شود.
• معمولاً، به عواید حاصل از انتقال املاک مالیات تعلق می‌گیرد.

• مولداوی ۴۸ معاهده‎ی مالیاتی در حال اجرا دارد که از پرداخت مالیات مضاعف در کشورهای دیگر جلوگیری می‌کند؛ به این ترتیب، مولداوی یکی از پیشرفته‌ترین سیستم‌های مالیاتی منطقه را دارد.
• نرخ استاندارد مالیات بر ارزش افزوده ۲۰ درصد است، در حالی که نرخ کاهش‌یافته ۸ درصد است. طی اصلاحات مالی اخیر، نرخ مالیات واحد ۱۲ درصدی برای درآمد افراد و نهادهای حقوقی در نظر گرفته شد.
• نرخ مالیات بر ثروت ۰.۸ درصد مبنای مالیاتی است.

• مونته‌نگرو یکی از پایین‌ترین نرخ‌های مالیات بر درآمد را در اروپا دارد که از ۹ درصد شروع می‌شود.
• نرخ مالیات بر شرکت‌های سهامی فقط ۹ درصد است.

• افراد غیرمقیم فقط برای درآمد حاصل از یونان مالیات می‌دهند.
• مالیات بر عواید سرمایه‌ای و مالیات بر ثروت یا ارزش خالص دریافت نمی‌شود.
• حق تمبر برای افراد ۳.۶ درصد است.
• مالیات بر املاک، بسته به خصوصیات ملک، شامل یک مالیات اصلی است و مالیات دیگری که برای ملک‌های با ارزش بیشتر از ۳۰۰ هزار یورو محاسبه می‌شود.
• مالیات بر ارث از ۱ تا ۱۰ درصد برای خویشاوندان نزدیک در نوسان است.

• افراد غیرمقیم فقط برای درآمد حاصل از پرتغال مالیات می‌دهند.
• نرخ مالیات بر درآمد حاصل از املاک ثابت و ۲۸ درصد است.
• شهرداری برای فروش و انتقال املاک مالیات دریافت می‌کند.
• به جز در بعضی موارد استثنایی، حق تمبر برای مالیات بر ارث یا املاک ۱۰ درصد است.
• مالیات بر ثروت یا ارزش خالص دریافت نمی‌شود.

• افراد غیرمقیم فقط برای درآمد حاصل از اسپانیا مالیات می‌دهند.
• برای عواید سرمایه‌ای نرخ‌های تصاعدی اعمال می‌شود.
• حق تمبر ۰.۵ تا ۱ درصد است.
• مالیات بر عواید سرمایه‌ای ۷ درصد است.
• شهرداری‌ها مالیات بر املاکی با اضافه‌بهای موقتی تا ۱۰ درصد دریافت می‌کنند.
• مالیات بر املاک موروثی بین ۷ تا ۳۴ درصد است.

• مالیات بر درآمد فقط از درآمد حاصل از بلغارستان گرفته می‌شود.
• افرادی که آدرس ثابتی در بلغارستان دارند اما مرکز اصلی منافع‌شان در این کشور نیست به‌لحاظ مالیاتی مقیم بلغارستان تلقی نمی‌شوند
• حق تمبر، مالیات بر عواید سرمایه‌ای و و مالیات بر ثروت و ارزش خالص گرفته نمی‌شود.

• افراد غیرمقیم فقط برای درآمد حاصل از گرنادا مالیات می‌دهند.
• مالیات بر عواید سرمایه‌ای، حق تمبر، مالیات بر تحصیل سرمایه، مالیات بر ارث و مالیات بر ثروت یا ارزش خالص گرفته نمی‌شود.
• مالیات بر املاک، بسته به کاربری ملک، بین ۰ تا ۰.۵ درصد است.

- مالیات بر عواید سرمایه‌ای، مالیات، مالیات بر املاک، حق تمبر، مالیات بر تحصیل سرمایه، مالیات بر ارث و مالیات بر ثروت خالص یا ارزش خالص دریافت نمی‌شود.
- افراد غیرمقیم فقط برای درآمد حاصل از دومینیکا مالیات می‌دهند.
- معاهده‌های مالیاتی با کشورهای کاریکام

- افراد غیرمقیم فقط برای درآمد حاصل از آنتیگوآ و باربودا مالیات می‌دهند.
- سود سرمایه مشمول مالیات نیست.
- مالیات بر عواید سرمایه، مالیات بر تحصیل سرمایه، مالیات بر ارث و مالیات بر ثروت یا ارزش خالص دریافت نمی‌شود.
- معاهده‌های مالیاتی با کشورهای کاریکام و بریتانیا

• افراد غیرمقیم فقط برای درآمد حاصل از سنت لوسیا مالیات می‌دهند.
• مالیات بر عواید سرمایه‌ای، حق تمبر، مالیات بر تحصیل سرمایه، مالیات بر ارث و مالیات بر ثروت یا ارزش خالص گرفته نمی‌شود.
• مالیات بر املاک، بسته به کاربری ملک، بین ۰ تا ۰.۵ درصد است.

- مالیات بر درآمد فردی، مالیات بر عواید سرمایه‌ای، مالیات بر تحصیل سرمایه، مالیات بر ارث و املاک و مالیات بر ارزش یا ثروت خالص دریافت نمی‌شود.
- مالیات بر املاک، بسته به کاربری و محل ملک، بین ۰.۲ تا ۳ درصد است.
- حق تمبر برای انتقال املاک بین ۲ تا ۱۸.۵ درصد و برعهده‎ی فروشنده است.
- معاهده‌های مالیاتی با کشورهای کاریکام، موناکو، سوئیس و بریتانیا

• از درآمد جهانی و ارث و سود سرمایه مالیات گرفته نمی‌شود.
• در وانواتو، مالیات بر شرکت‌ها، چه برای شرکت‌های داخلی و چه بین‌المللی، صفر است.

• ترکیه با بیشتر کشورهای توسعه‌یافته‎ی جهان معاهده‎ی مالیات مضاعف منعقد کرده است.
• افراد غیرمقیم فقط روی درآمد حاصل از ترکیه مالیات می‌دهند.
• در ترکیه مالیات بر ثروت گرفته نمی‌شود.
• نرخ مالیات بر ارزش افزوده ۱۸ درصد است. برای بعضی از کالاها و خدمات خاص، نرخ مالیات به ۸ و ۱ درصد کاهش می‌یابد.

• فرد دارای ویزای سرمایه‌گذاری E-2 فقط مشمول مالیات بر درآمد کسب‌وکار خود در ایالات متحده است و برای درآمد جهانی خود مالیاتی نمی‌دهد (چون فاقد تابعیت یا اقامت دائم ایالات متحده است).