La Turquie a récemment connu une élection très attendue, suscitant une grande excitation.
Le président Recep Tayyip Erdogan est sorti victorieux de la récente élection présidentielle en Turquie, consolidant ainsi son règne pour une troisième décennie consécutive. Lors du vote de second tour décisif le dimanche, Erdogan l’a emporté sur son principal adversaire, Kemal Kilicdaroglu, le leader de l’opposition. Cette importante victoire électorale garantit la poursuite du leadership d’Erdogan dans le pays.
Le succès électoral d’Erdoğan aura sans aucun doute des répercussions considérables sur différents aspects de la gouvernance de la Turquie, y compris son économie, le traitement des groupes minoritaires et des réfugiés, sa position sur la scène internationale et les problèmes liés au logement, y compris son programme de citoyenneté par investissement.
Ce paysage politique suscite une incertitude quant à l’avenir du programme de citoyenneté par investissement turc, une option populaire pour ceux qui recherchent une seconde citoyenneté et les avantages de vivre en Turquie.
Un Chemin Cahoteux Pour le Programme
Ce n’était pas le premier durcissement lié au programme. En juin 2022, le gouvernement turc a augmenté le montant que les étrangers doivent investir dans l’immobilier pour être éligibles à la citoyenneté, dans le but d’atténuer les défis financiers du pays.
Auparavant, les étrangers devaient investir 250 000 dollars, mais la nouvelle législation exige un investissement minimum de 400 000 dollars. L’achat doit être effectué par le biais d’une banque turque et la propriété ne peut pas être vendue pendant trois ans. Les ressortissants étrangers qui remplissent ces critères, ainsi que leur conjoint et leurs enfants de moins de 18 ans, recevront automatiquement des passeports turcs. Le gouvernement visait à attirer les investissements étrangers, à réduire le déficit du compte courant et à soutenir les secteurs de l’immobilier et de la construction.
Cependant, des inquiétudes ont été soulevées concernant le risque de hausse des prix de l’immobilier et la nécessité de disposer de nouvelles infrastructures éducatives et sociales pour accueillir le nombre croissant de citoyens étrangers. Bien que l’octroi de la citoyenneté par le biais de l’investissement soit courant en Europe, certains législateurs de l’opposition ont appelé à une interdiction temporaire des ventes de biens immobiliers aux étrangers. Le gouvernement est également encouragé à surveiller de près ce secteur afin de prévenir les abus et de garantir une réglementation stricte.
Fermeture Potentielle
Aujourd’hui, dans le contexte des élections récentes largement anticipées, des rapports indiquent que le programme pourrait être menacé de fermeture. Plusieurs facteurs contribuent à la possibilité de fermeture du programme de citoyenneté par investissement turc.
Les considérations économiques jouent également un rôle dans l’avenir incertain du programme. Bien que le programme génère des revenus pour le gouvernement, les critiques soutiennent que les coûts dépassent les bénéfices. L’afflux de citoyens étrangers met à rude épreuve les services publics tels que l’éducation et les soins de santé, et la concurrence accrue sur le marché du travail rend plus difficile pour les habitants de trouver un emploi. De plus, la hausse des prix de l’immobilier pose des défis pour les habitants en matière de logement abordable.
De plus, les récentes modifications réglementaires mises en place par le Ministère de l’Environnement, de l’Urbanisme et du Changement climatique suggèrent un effort délibéré de la part du gouvernement actuel pour introduire des obstacles aux étrangers souhaitant obtenir la citoyenneté turque par le biais de l’investissement. Ces changements, en vigueur depuis le 1er janvier 2023, comprennent des restrictions sur l’achat de propriétés de grande valeur et des limitations imposées aux sociétés turques ayant des actionnaires étrangers.
Un Avenir Incertain
Les actions du gouvernement indiquent une préférence pour le contrôle et la prévention des abus dans l’utilisation des contrats de vente notariés, ce qui pourrait perturber les modèles économiques établis et les droits de propriété. Cela pourrait entraîner une baisse de la demande pour les propriétés de luxe et une diminution des acquisitions via le programme d’investissement, signalant une approche proactive en vue de sa potentielle fermeture.
Bien que le calendrier précis et la certitude de la fermeture restent flous, il est évident que le gouvernement turc examine activement les préoccupations et évalue l’avenir du programme. Par conséquent, il est conseillé aux personnes envisageant la citoyenneté turque par le biais de l’investissement d’agir rapidement pour garantir leur participation au programme.
