يحظى متقدمو تأشيرة الذهب في البرتغال بخيارين للاستثمار في العقارات، السكنية والتجارية، في مناطق مختلفة من البلاد. ليكون مؤهلاً للبرنامج، يجب أن يكون الحد الأدنى للمبلغ المستثمر في شراء عقار سكني جديد أو مستعمل في المناطق الداخلية للبرتغال هو 500,000 يورو. يمكن أيضًا الحصول على عقار تجاري، بما في ذلك العقارات الموجودة في المدن البرتغالية الرئيسية مثل لشبونة وبورتو، بمبلغ يبدأ من 500,000 يورو. بالنسبة لأولئك الذين يهتمون بالحصول على تأشيرة الذهب في البرتغال بحد أدنى للاستثمار، تتوفر أيضًا استثمارات عقارية تقل قيمتها عن 280,000 يورو. ستحصل على تصريح الإقامة بعد شراء فيلا أو شقة أو حصة في فندق. يُرجى ملاحظة أن الاستثمار في العقارات هو الخيار الأكثر شيوعًا للحصول على الفيزا الذهبية.

نعم، يمكنك تجديد تأشيرة الذهب في البرتغال بعد انتهاء صلاحيتها. يتطلب برنامج تأشيرة الذهب في البرتغال من المستثمرين تجديد بطاقاتهم كل عامين. يجب عليك البدء في عملية التجديد بين شهر وثلاثة أشهر قبل انتهاء تصريح الإقامة الحالي الخاص بك. يمكن لحاملي تأشيرة الذهب في البرتغال الآن تجديد تأشيراتهم عبر الإنترنت، وهو نظام جديد سيسهل بشكل كبير عملية التجديد. بعد تجديد بطاقة تأشيرة الذهب الأولية مرتين واستكمال مجموعة من خمس سنوات، يمكنك التقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة أو الجنسية في البرتغال.

من خلال برنامج تأشيرة الذهب، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية في البرتغال. بعد تجديد بطاقة تأشيرة الذهب الأولية مرتين وبلوغ مجموع مدة الإقامة خمس سنوات، تصبح مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة أو الجنسية. على عكس دول أخرى، ليس الإقامة في البرتغال شرطًا لأهلية الحصول على الجنسية. لتكون مؤهلاً للحصول على الجنسية، يجب أن لا يكون لديك أي التزامات ضريبية معلقة في البرتغال وأن تحافظ على سجل جنائي نظيف في البرتغال وبلدك الأصلي. تمنح بطاقة الإقامة البرتغالية المكتسبة من خلال برنامج تأشيرة الذهب حاملها الحق في السفر في جميع مناطق الاتحاد الأوروبي لشنغن، ويمهد هذا البرنامج الطريق نحو الحصول على الجنسية البرتغالية فيما بعد.

نعم، يمكنك تأجير عقارك إذا حصلت على تأشيرة الذهب في البرتغال. شراء عقار في البرتغال هو الطريقة الأكثر شيوعًا للحصول على تأشيرة الذهب، ويمكن للمن المستثمر شراء فيلا أو شقة أو حصة في فندق للحصول على تصريح الإقامة. بمجرد منح تصريح الإقامة لتأشيرة الذهب، ستحصل على خيار العيش والعمل والدراسة في البرتغال. يسمح برنامج تأشيرة الذهب في البرتغال لحاملها بالسفر في منطقة شنغن بالاتحاد الأوروبي، ويتاح بالتالي الحصول على الجنسية البرتغالية من خلال هذا البرنامج. بالتالي، يمكنك تأجير عقارك للسياح أو المستأجرين طويلة الأجل، وهو فرصة استثمارية جيدة نظرًا لازدهار سوق العقارات وعائدات الإيجار العالية والصناعة السياحية المزدهرة في البرتغال.

إجراء بيع العقار المكتسب من خلال برنامج تأشيرة الذهب في البرتغال متطابق تمامًا مع بيع أي عقار آخر. على الرغم من أن لديك حرية بيع عقارك في أي وقت تشاء، من المهم أن تتذكر أن الاستثمار يجب أن يتم قبل التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة. سيؤدي بيع عقارك قبل انتهاء الفترة الزمنية البالغة خمس سنوات إلى فقدان وضع تأشيرة الذهب الخاص بك، مما يتطلب تقديم طلب جديد للحصول على تأشيرة أو تصريح إقامة. بدءًا من عام 2022، لن يكون من الممكن الحصول على تأشيرة الذهب في البرتغال من خلال شراء عقار سكني في المدن الساحلية الرئيسية مثل لشبونة وكاسكايس وبورتو. وبالتالي، إذا كنت تعتزم بيع عقارك في هذه المواقع، يجب عليك البحث عن مشتري لا يسعى للحصول على تأشيرة ذهبية من خلال شراء العقار. ومع ذلك، يمكنك الاستمرار في بيع