Турция недавно прошла долгожданные выборы, вызвавшие значительное волнение.
Президент Реджеп Тайип Эрдоган одержал победу на недавних президентских выборах в Турции, укрепив свое правление на третье десятилетие подряд. В решающем рундовом голосовании в воскресенье Эрдоган преобладал над своим главным оппонентом, лидером оппозиции Кемалом Кылычдароглу. Эта значительная избирательная победа обеспечивает Эрдогану продолжение его руководства в стране.
Избирательный успех Эрдогана несомненно окажет далеко идущие последствия для различных аспектов управления Турцией, включая ее экономику, обращение с меньшинствами и беженцами, ее положение на международной арене и проблемы с жильем, включая программу получения гражданства через инвестиции.
Такой политический ландшафт приносит неопределенность в будущее программы получения гражданства Турции через инвестиции, популярного варианта для тех, кто ищет второе гражданство и преимущества проживания в Турции.
Перед программой предстоит нелегкий путь
Это было не первое ужесточение, связанное с программой. В июне 2022 года турецкое правительство увеличило сумму, которую иностранцы должны инвестировать в недвижимость, чтобы иметь право на гражданство, в попытке смягчить финансовые проблемы страны.
Ранее иностранцам требовалось инвестировать 250 000 долларов США, но новое законодательство требует минимальных инвестиций в размере 400 000 долларов США. Покупка должна быть осуществлена через турецкий банк, и недвижимость не может быть продана в течение трех лет. Иностранные граждане, соответствующие этим критериям, а также их супруги и дети до 18 лет, автоматически получат турецкие паспорта. Правительство стремилось привлечь иностранные инвестиции, снизить дефицит текущего счета и поддержать секторы недвижимости и строительства.
Однако возникли опасения относительно возможного роста цен на жилье и необходимости создания дополнительных образовательных и социальных объектов для размещения растущего числа иностранных граждан. В то время как предоставление гражданства через инвестиции является распространенной практикой в Европе, некоторые оппозиционные законодатели выступают за временный запрет на продажу недвижимости иностранцам. Также требуется, чтобы правительство тщательно контролировало сектор, чтобы предотвратить злоупотребления и обеспечить строгое регулирование.
Возможное закрытие
Сегодня, на фоне широко ожидаемых недавних выборов, появились сообщения о возможном закрытии программы получения гражданства Турции через инвестиции. Несколько факторов способствуют возможному закрытию программы получения гражданства Турции через инвестиции.
Экономические соображения также играют роль в неопределенном будущем программы. Хотя программа приносит доход государству, критики утверждают, что затраты превышают выгоду. Прилив иностранных граждан нагружает общественные службы, такие как образование и здравоохранение, а усиленная конкуренция на рынке труда затрудняет местным жителям поиск работы. Кроме того, рост цен на недвижимость создает проблемы для местных жителей в доступности жилья.
Более того, недавние изменения в законодательстве, внесенные Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, указывают на намеренные усилия текущего правительства создать преграды для иностранцев, ищущих турецкое гражданство через инвестиции. Эти изменения, вступившие в силу с 1 января 2023 года, включают ограничения на приобретение высокоценных недвижимостей и ограничения для турецких компаний с иностранными акционерами.
Неопределенное будущее
Действия правительства указывают на предпочтение контролировать и предотвращать злоупотребление нотариальными договорами купли-продажи, что может нарушить установленные бизнес-модели и права на собственность. Это может привести к снижению спроса на роскошную недвижимость и уменьшению приобретений через программу инвестиций, что является сигналом активного подхода к возможному закрытию программы.
Хотя точный график и уверенность в закрытии остаются неясными, явно видно, что турецкое правительство активно рассматривает опасения и оценивает будущее программы. В связи с этим рекомендуется лицам, рассматривающим возможность получения турецкого гражданства через инвестиции, действовать оперативно, чтобы обеспечить свое участие в программе.
