Президент правительства Мадейры Мигел Альбукерке заявил сегодня, что автономный регион хочет сохранить программу Golden Visa и лицензии на местное размещение (AL), а также критиковал «централизованный и лишь для Лиссабона перспективный» программу More Housing.
«В настоящее время, чтобы все изменить, я считаю, что это нелепо и это плохо для страны и это плохо для национальной экономики», — сказал он. Добавив: «Ничто не оправдывает тот факт, что Мадейра попадает под этот ряд мер, которые в основном направлены на Лиссабон и Порту».
Мигел Альбукерке, который возглавляет региональное исполнительное управление PSD / CDS-PP, выступал на полях визита в компанию по производству пищевых продуктов в Фуншале, в реакции на программу More Housing, одобренную Советом министров в четверг и которая будет обсуждаться в течение месяца.
«С точки зрения тех, кто считает, что государство должно вмешиваться в частную собственность, условия рынка, должно указывать предпринимателям, что делать, я думаю, что в этих мерах нет ничего хорошего», — сказал он, подчеркивая, что золотые визы и жилье для местного размещения выступают в качестве «козла отпущения» для социалистического правительства, которое, как он сказал, за семь лет «ничего не сделало по вопросам жилья».
Губернатор критиковал то, что он считает «централизованным и лишьбонским подходом» национального правительства при оценке страны через «проблемы столицы», забывая о муниципалитетах и регионах, которые нуждаются в инвестициях для привлечения иностранного капитала, обновления жилищного фонда и реабилитации исторических центров.
«Настоящая страна не Лиссабон», — подчеркнул он, добавляя, что программа «Больше Жилья» должна слушать регионы и муниципалитеты и определять меры в соответствии с их потребностями.
«Реальность такова: мы хотим сохранить золотые визы на Мадейре, и мы понимаем, что это хорошо для роста недвижимости высокого уровня доходов», — сказал он, пояснив, что для балансирования давления в секторе региональное правительство приступило к финансированию из Плана восстановления и устойчивости (PRR) строительства доступного жилья для среднего класса и молодых пар.
Относительно местного жилья губернатор уверяет, что «не оказало никакого влияния» на традиционный туризм, а наоборот, способствовало увеличению числа ночных пребываний, которые в 2022 году достигли исторического максимума в 9,6 миллиона.
Мигель Альбукерке заявил, что его исполнительная власть теперь юридически проанализирует возможность «гарантировать автономию» в местном жилье.
На заседании Совета Министров, посвященном жилищной политике, правительство Республики решило, что выдача новых лицензий на местное размещение «будет запрещена», за исключением сельского размещения в муниципалитетах внутренних районов страны, где они могут способствовать развитию местной экономики.
Кроме того, текущие лицензии на местное размещение будут «подвергаться переоценке в 2030 году», а после этой даты периодически каждые пять лет, как объявил премьер-министр Антонио Коста.
«Меры, направленные на стимулирование рынка аренды, а также упрощение и стимулирование строительства, включают запрет на ‘золотые’ визы.
В целом, пять осей программы «Больше жилья», которая будет обсуждаться в течение месяца, включают: увеличение предложения недвижимости для жилых целей, упрощение процессов лицензирования, увеличение количества жилья на рынке аренды, борьбу со спекуляцией и защиту семей.
После публичного обсуждения предложения вернутся в Совет министров для окончательного утверждения 16 марта, а затем некоторые меры все еще должны будут пройти через Парламент, согласно заявлению премьер-министра.»
