Уход на греческие острова для многих является объектом фантазии, в лучшем случае реализуемой в течение двухнедельного отпуска.
Для других это стиль жизни. Если, конечно, они имеют деньги на это.
Греция наблюдает рост числа людей, подающих заявки на программу «резиденции при инвестициях» в 2022 году, даже когда такие проекты теряют популярность в других странах.
Количество выдач «золотых виз» – которая предоставляет пятилетнее разрешение на проживание физическим лицам, инвестирующим не менее $250 000 в греческую недвижимость – в прошлом году почти удвоилось и достигло 2767, согласно недавним данным греческого Министерства убежища и миграции.
Это в сравнении с 1525 в 2021 году.
И хотя граждане Китая являются главными заявителями на программу, составляя 63% от всех заявок с момента ее создания в 2014 году, появляется новый круг инвесторов: богатые американцы.
Заявки от граждан США с высоким чистым доходом выросли на 740% только в 2021 году, согласно инвестиционной иммиграционной фирме Astons, что делает Грецию третьим предпочтительным местом «резиденции при инвестициях» после Португалии и Великобритании для американцев.
Португалия и Ирландия отменили программу получения гражданства через инвестиции
Португалия была предпочтительным местом для богатых американских эмигрантов в течение нескольких лет благодаря умеренному климату, хорошему качеству жизни и доступу к безграничной зоне свободного передвижения Европейского союза.
Но с решением страны в прошлом месяце отменить свою программу для граждан, не являющихся резидентами Европы с высоким достатком, вскоре после аналогичных действий Ирландии, Греция может стать новым лидером.
Алина Лесина, иммиграционный эксперт компании Astons USA, сказала, что Греция теперь, вероятно, станет «местом выбора» для богатых американских эмигрантов.
«Не только это была вторая по популярности схема европейской золотой визы среди американских инвесторов в последние годы, но также наблюдается огромный ежегодный рост интереса к ней», — сказала Лесина.
Олимпия Анастасопулу, Генеральный секретарь по туристической политике и развитию в Министерстве туризма Греции, заявила, что этот тренд неудивителен, учитывая широкую привлекательность страны среди туристов.
«В сравнении с этими другими странами у нас есть конкурентное преимущество», — сказала Анастасопулу в интервью CNBC Travel на ITB Berlin.
«У нас более низкая стоимость жизни, прекрасный климат круглый год, и мы вносим изменения в программу по мере необходимости», — добавила она.
Греция уже объявила, что с мая удвоит свой минимальный порог инвестирования до $500 000, сведя его ближе к аналогичным программам в других странах, таких как Испания.
Анастасопулу сказала, что это было «для защиты местного рынка недвижимости и молодежи», но добавила, что изменения будут открыты для пересмотра и возможной адаптации.
Больше стран представляют «золотые визы»
Греция входит в число ведущих программ «проживания по инвестициям» в мире, согласно последнему индексу от консультационной фирмы по гражданству и проживанию Henley & Partners.
Европейские страны в настоящее время доминируют в рейтингах таких программ, занимая высокие места по времени обработки, качеству жизни и общей стоимости.
Однако, даже когда некоторые страны континента сокращают «золотые визы», конкуренция за привлечение богатых людей нагревается по всему миру.
Среди тех, кто предлагает новые программы проживания и двойного гражданства в обмен на инъекцию капитала от людей с деньгами, есть африканские страны.
Кения в настоящее время находится на завершающей стадии внедрения гражданства через инвестиции. Уганда, по сообщениям, также рассматривает подобную программу.
Они присоединяются к подобным странам, как индийский океанический остров Маврикий, который предлагает проживание тем, кто инвестирует минимум 375 000 долларов в один из шести роскошных недвижимостей. Соседние Сейшельские острова предлагают гражданство за инвестиции в размере не менее 1 миллиона долларов.
